Bardeau et tôle dans l'inventaire
L'inventaire du patrimoine architectural de la Ville recense 171 bâtiments principaux à Sainte-Rose. Le bardeau d'asphalte couvre 77 de ces bâtiments, la tôle profilée 35 et la tôle pincée 14.
L'inventaire ne porte que sur les bâtiments patrimoniaux. Ce relevé montre tout de même qu'une toiture à Sainte-Rose peut porter du bardeau comme de la tôle sur un bâtiment ancien.
Quand le PIIA s'applique
Le Code de l'urbanisme vise la modification des matériaux de toiture d'un bâtiment principal situé dans un territoire d'intérêt patrimonial. Cette modification peut demander un plan d'implantation et d'intégration architecturale, le PIIA. La même règle vaut pour un bâtiment d'intérêt patrimonial, où qu'il soit.
Le Code prévoit trois dispenses :
- le remplacement d'un matériau par un même matériau de couleur similaire
- le remplacement par un matériau qui permet de conserver ou de retrouver les caractéristiques d'origine ou traditionnelles
- les travaux de rénovation d'un toit plat
Trois projets, trois lectures
Des bardeaux semblables. Des bardeaux d'asphalte remplacés par des bardeaux d'asphalte d'une couleur proche correspondent au premier cas de dispense.
Une autre couleur. Le Code parle d'une couleur « similaire ». Un changement net de couleur peut sortir de cette lecture, et le projet peut alors demander un PIIA.
De la tôle à la place des bardeaux. Le matériau change. Le projet peut demander un PIIA, sauf si la tôle redonne au bâtiment ses caractéristiques d'origine ou traditionnelles. Demandez au Service de l'urbanisme si une vieille photo de la maison peut servir à le montrer.
Dans les trois cas, la Ville tranche. Écrivez-lui avant de signer.
Ce que la Ville regarde
Pour tous les territoires d'intérêt patrimonial, le Code énonce ce critère : les matériaux de la toiture respectent les caractéristiques dominantes significatives du territoire, notamment le type, les dimensions et le patron de pose. Un autre critère demande que les avant-toits s'harmonisent à la toiture principale.
Le village de Sainte-Rose a aussi ses critères propres. Ces critères nomment les styles dominants : la maison de style Second Empire, la maison à mansarde, la maison de style éclectisme victorien, la maison franco-québécoise et la maison boomtown. Ils privilégient la brique et le déclin de bois horizontal, mais pour les murs. Aucun de ces critères propres ne nomme un matériau de toiture.
Les matériaux permis à Laval
La liste du Code vaut pour toute la ville. Pour un toit en pente, elle comprend notamment le bardeau d'asphalte ou de bois, le métal peint et précuit en usine, la tôle galvanisée pincée, à baguette ou à la canadienne, la tuile d'ardoise et le cuivre. Le bardeau d'amiante est prohibé.
Le permis, en plus
Pour une résidence, la Ville demande un permis quand le matériau est nouveau, pas quand il reste le même, sans définir ce « même matériau ». Le PIIA ne remplace pas le permis : le Code en fait une condition de plus à sa délivrance.
Questions fréquentes
Puis-je changer la couleur de mes bardeaux dans le village de Sainte-Rose ?
La dispense de PIIA vise un même matériau de couleur similaire. Une couleur nettement différente peut faire passer le projet par un PIIA. Le Service de l'urbanisme dit ce qu'il en est pour votre adresse.
La tôle est-elle exigée sur une maison ancienne de Sainte-Rose ?
Aucun critère propre au village ne nomme un matériau de toiture. Le critère général demande des matériaux qui respectent les caractéristiques dominantes du territoire.
Remplacer mes bardeaux par les mêmes demande-t-il un PIIA ?
Le Code dispense le remplacement par un même matériau de couleur similaire. Pour une résidence, la Ville ne demande pas non plus de permis dans ce cas.
Sources officielles, consultées le 8 octobre 2026 :