Toiture en bardeaux à Laval-des-Rapides

Ce que l'inventaire dit des toits en pente

L'inventaire du patrimoine architectural recense 46 bâtiments principaux à Laval-des-Rapides. On y compte 8 toits à deux versants retroussés et 7 à deux versants droits. Le bardeau d'asphalte couvre 17 des 46 bâtiments, la membrane 15.

L'inventaire s'arrête aux bâtiments patrimoniaux et ne donne pas le portrait du quartier. Ses chiffres rappellent seulement qu'une toiture à Laval-des-Rapides n'est pas toujours un toit plat.

Le permis

Pour une résidence, la Ville ne demande pas de permis quand le revêtement est remplacé par le même matériau, et elle en demande un quand le matériau est nouveau. Les frais et le délai figurent sur la page du secteur.

La Ville ne définit pas « même matériau ». En cas de doute, posez la question à la Ville.

Le Code range l'installation ou le remplacement des gouttières dans l'entretien normal, qu'il dispense de permis pourvu que les composantes portantes de la structure ne soient pas modifiées. Il fait exception quand ces travaux sont assujettis à un PIIA : un permis ou un certificat est alors obligatoire. Si nous annonçons des travaux sur la structure du toit, demandez à la Ville ce qui s'applique.

Les matériaux que Laval autorise

L'article 379 du Code de l'urbanisme énumère les revêtements de toit permis. Parmi eux, ceux qui vont sur un toit en pente :

• le bardeau d'asphalte, d'aluminium, d'acier émaillé ou texturé, de bois ou de fibre de verre
• le métal peint et précuit en usine
• la tôle galvanisée pincée, à baguette ou à la canadienne
• la tuile d'argile, d'ardoise ou de fibre de verre
• le cuivre
• la toiture de composite

Un article voisin interdit le bardeau d'amiante.

Pas de règle de couleur pour la pente

Le Code définit le toit en pente comme celui dont la pente dépasse 16,7 %, soit 2:12. L'article 380, qui demande un revêtement végétalisé, blanc ou d'indice de réflectance d'au moins 78, vise les toits plats, sans préciser le cas d'un toit existant refait à l'identique. Le Code n'a pas d'exigence équivalente pour les toits en pente.

Si le bâtiment est d'intérêt patrimonial

Le Code nomme des territoires d'intérêt patrimonial, et il protège aussi des bâtiments un par un. Pour un bâtiment d'intérêt patrimonial, la règle est la même partout dans la ville : modifier les matériaux de la toiture du bâtiment principal peut demander un PIIA, un plan d'implantation et d'intégration architecturale.

Le Code prévoit une dispense pour le remplacement d'un matériau par un même matériau de couleur similaire, ou par un matériau qui permet de conserver ou de retrouver les caractéristiques d'origine ou traditionnelles. La rénovation d'un toit plat est aussi dispensée. C'est la Ville qui décide.

L'outil Info-règlements de la Ville permet de vérifier une adresse.

Ce que vous pouvez voir du trottoir

Restez au sol, sans échelle. De la rue ou de la cour, trois signes se voient : des bardeaux qui courbent, des plaques dégarnies de leurs granules, des débris de bardeau le long des murs. Une photo de chaque versant servira pendant la visite.

Questions fréquentes