Deux portions, selon la Ville
Le schéma d'aménagement de la Ville précise que les usages industriels de la portion ouest se sont développés essentiellement dans les années 2000, et qu'une partie du parc industriel Centre s'y trouve. Le même schéma dit la portion est dominée par des usages résidentiels de faible densité.
La Ville ne décrit pas les toits de ces bâtiments. Si le vôtre a un grand toit plat, les règles propres à ce genre de toit sont sur la page toiture à Vimont. La prudence devant la neige est la même d'un bout à l'autre de Laval.
Un grand toit se prépare avant l'hiver
Pour un toit plat, la CNESST demande aux déneigeurs de se préparer avant la saison hivernale, notamment ainsi :
- inventorier les obstacles du toit, dont les surfaces fragiles comme un puits de lumière,
- installer un garde-corps en bordure, pour marquer la zone où la neige sera déversée,
- tendre une ligne d'avertissement qui crée une zone tampon de 2 mètres tout autour,
- prévoir de quoi délimiter, au sol, la zone de chute de la neige et de la glace.
Rien de cela ne se fait bien une fois le toit enneigé. Selon la Régie du bâtiment du Québec, les propriétaires avisés concluent leur contrat de déneigement en début de saison hivernale. Sur un grand bâtiment, cette avance nous permet de visiter le toit quand tout y est encore visible.
Fournissez-nous ce que vous avez : un plan du toit, l'emplacement des appareils et des puits de lumière, les accès.
Le jour du travail
La CNESST demande alors aux déneigeurs de délimiter la zone de chute au sol et d'en interdire l'accès. Autour d'un bâtiment industriel, cette zone peut couper une porte, une allée de circulation ou des places de stationnement.
Demandez-nous l'horaire et faites-le inscrire dans la soumission. Avertissez les employés, les locataires et les livreurs attendus ce jour-là. Aucun employé ne monte prêter main-forte à l'équipe.
La structure, l'affaire d'un ingénieur
Nous retirons la charge et nous ne disons pas ce qu'une charpente peut porter. Cette vérification, la Régie la confie à un ingénieur spécialisé en structure.
Les signes qu'elle nomme valent pour un entrepôt comme pour une maison : fissures sur les murs intérieurs, portes intérieures qui coincent, craquements inhabituels, plafond qui se déforme. S'ils sont nombreux, elle demande d'évacuer et de faire enlever la neige, peu importe l'épaisseur. Devant un plafond qui s'affaisse, on fait sortir tout le personnel et on appelle le 911.
Du côté des maisons
Dans la portion est, la consigne reste la même : le propriétaire ne monte pas. Il regarde le bord du toit depuis le terrain, prend des photos et note ce qu'il voit à l'intérieur.
Pour une maison comme pour une usine, nous préparons la soumission à partir de votre demande.
Questions fréquentes
Faut-il une licence pour déneiger un toit industriel ?
Non, d'après la Régie du bâtiment : déneiger des toitures ne demande pas de licence de sa part, et son texte ne fait pas de cas à part pour l'industriel. Elle demande plutôt de s'assurer que l'entreprise possède l'expérience et les équipements. Exigez aussi son attestation d'assurance responsabilité.
Pourquoi le bord du toit reste-t-il enneigé ?
La CNESST prévoit une zone tampon de 2 mètres tout autour d'un toit plat, marquée par une ligne d'avertissement. Cette bande n'est pas déneigée.
Un bâtiment des années 2000 est-il à l'abri ?
Aucune source de cette page ne le dit. La Régie écrit que les toits sont en général construits pour supporter les charges de neige des hivers québécois, et demande de rester vigilant quand les accumulations sont exceptionnelles.
Sources officielles, consultées le 8 octobre 2026 :