Trois occupants à distinguer
Du sol, aux jumelles, on les départage assez bien.
- L'algue fait de longues coulées noires ou brun sombre dans le sens de la pente. Elle ressemble à de la suie.
- La mousse forme des touffes vertes et épaisses, installées dans les fentes entre deux bardeaux et à leur bordure.
- Le lichen dessine des ronds plats, d'un gris verdâtre ou tirant sur le jaune, soudés au bardeau.
Les trois recherchent l'ombre et l'humidité. Le versant nord, le dessous des arbres et les coins lents à sécher sont leurs premiers terrains.
De tous les problèmes de bardeaux, la végétation est celui qui se remarque le mieux de la rue, sans être le plus sérieux.
Lequel fait du tort
L'algue, peu. Elle reste en surface, sous forme d'un film qui retient un peu d'humidité sans traverser le bardeau. Elle change l'apparence du toit bien plus que sa durée.
La mousse, oui. Elle boit l'eau comme une éponge, et les bardeaux restent trempés longtemps après l'averse. À mesure qu'elle grossit, elle s'insinue sous les bordures et les lève. L'eau peut alors passer sous le rang. Chaque hiver, le gel agrandit un peu l'ouverture.
Le lichen, quand on y touche. Il tient aux granules. Si on le décolle de force, les granules partent avec lui. Le lichen se traite comme la mousse, sans rien arracher.
Ce qu'un nettoyage ne doit jamais faire
Les granules protègent l'asphalte du soleil, et un toit qui les perd vieillit plus vite. Deux méthodes sont à refuser, même quand une entreprise les propose.
- Le jet à haute pression emporte les granules et envoie de l'eau sous les bardeaux.
- Le grattage, à la brosse raide, au grattoir ou à la pelle, arrache aussi les granules.
Une entreprise soigneuse applique à basse pression un nettoyant fait pour les toitures, selon ce que recommande le fabricant des bardeaux, puis elle laisse le produit agir. La mousse morte sèche et part peu à peu avec la pluie et le vent.
Un toit mouillé et couvert de mousse est très glissant. Vous n'y montez pas, et le nettoyage va à une entreprise équipée pour le travail en hauteur.
Limiter la repousse
Trois mesures, toutes confiées à des gens de métier, s'attaquent à l'ombre et à l'humidité.
- Un émondeur dégage les branches qui avancent au-dessus du toit, pour que le soleil et le vent sèchent les bardeaux.
- Les feuilles et les aiguilles amassées sur le toit, qui le maintiennent humide, sont retirées.
- Nous pouvons fixer des bandes de zinc ou de cuivre près du faîte. La pluie qui coule sur ce métal ralentit la repousse plus bas sur le versant.
Le Plan de foresterie urbaine de la Ville de Laval relève une proportion d'arbres « en fin de vie » plus grande à Vimont et à Chomedey. Ce constat porte sur les arbres, pas sur les toits. Pour l'arbre qui surplombe votre toit, c'est un émondeur qui juge de son état.
Questions fréquentes
Un toit rayé de noir est-il en fin de vie ?
Non, un toit rayé de noir peut très bien être sain. L'algue vit à la surface des bardeaux. Pour juger de l'état du toit, nous regardons les bardeaux : sont-ils encore souples, couverts de leurs granules, couchés bien à plat ?
Une fuite peut-elle venir de la mousse ?
Avec le temps, oui. La mousse lève la bordure des bardeaux et garde l'eau sur place. Un chemin finit par s'ouvrir sous les rangs. Les noues et les versants peu inclinés y sont plus exposés.
Faut-il faire nettoyer son toit chaque année ?
Non. Sans mousse, un toit en bardeaux se passe de nettoyage, et chaque passage en use un peu la surface. On intervient quand la mousse prend de l'épaisseur. Le plus utile reste de faire corriger l'ombre et l'accumulation de débris.
Sources officielles, consultées le 8 octobre 2026 :