Faire déneiger un toit plat

Ce que l'hiver fait à un toit plat

Un digeste du Conseil national de recherches du Canada décrit le phénomène. Un toit plat a de légères dépressions où l'eau de fonte se ramasse. Quand le temps refroidit, cette eau gèle en couche mince, puis dégèle, puis regèle. Le digeste date de 1968 et le Conseil le conserve comme référence historique.

Selon ce texte, une mince couche de glace a peu de chances d'endommager la couverture. Selon le même digeste, si une fissure ou un trou laisse l'eau passer sous le revêtement, le gel peut le rompre ou le déchirer. Le digeste ajoute que la glace d'un toit plat mal égoutté se voit rarement.

Le déneigement de toiture d'un toit plat se juge à deux choses : la membrane est restée intacte, et l'eau s'en va.

La membrane avant tout

La Régie du bâtiment du Québec recommande de laisser une mince couche de neige sur la toiture pour garder la membrane d'étanchéité en bon état. Dans son communiqué de mars 2023, la Régie précise que les entreprises spécialisées ont l'équipement approprié et connaissent les méthodes de travail qui évitent d'endommager la membrane.

Avant de retenir une entreprise, posez-lui ces questions :

• Quels outils touchent au revêtement ?
• Quelle épaisseur de neige reste en place à la fin ?
• Que fait l'équipe devant de la glace soudée au toit ?

Les drains, la sortie de l'eau

Dites-nous où sont les drains, si vous le savez, et demandez qu'ils soient dégagés.

De l'intérieur, surveillez les plafonds du dernier étage pendant un redoux. Une tache qui apparaît ou qui grandit se photographie, et vous nous la signalez avec l'heure.

Le bord du toit ne se déneige pas

La CNESST encadre le travail des déneigeurs sur un toit plat. Elle prévoit une ligne d'avertissement qui laisse une zone tampon de 2 mètres au pourtour, et un garde-corps à l'endroit où la neige est jetée en bas. Attendez-vous à voir une bande de neige rester tout autour une fois le travail fini.

La CNESST demande aussi aux déneigeurs d'inventorier avant l'hiver ce qui fera obstacle sous la neige, comme un puits de lumière, une partie endommagée ou une ouverture. Si votre toit en compte, mentionnez-le dans votre demande.

Par où l'équipe monte, et où la neige tombe

Demandez-nous comment l'équipe accède au toit. Si elle passe par l'intérieur, par une trappe ou un escalier commun, les occupants doivent le savoir et le passage doit être libre.

Au sol, la CNESST demande de délimiter la zone de chute de la neige et de la glace et d'en interdire l'accès. Voyez avec nous de quel côté la neige sera jetée : la cour, l'entrée, le stationnement. Prévenez les locataires et les voisins concernés, et faites déplacer les voitures. La Régie appelle les citoyens à respecter les périmètres de sécurité mis en place.

Après le travail, demandez que les portes, les escaliers et les balcons soient dégagés. La Régie insiste sur ceux qui servent d'issues de secours.

Questions fréquentes